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Zu den beliebtesten Regionen für den Kauf von Immobilien in der Schweiz gehört 
das Engadin im Kanton Graubünden. Die Preise sind in vielen Tourismus-Gemeinden 
stark angestiegen, am stärksten im Engadin. Zwischen 1995 und 2005 sind die 
Preise in St. Moritz, Pontresina, Celerina oder Silvaplana 42.5% stärker 
angestiegen als im Schweizer Mittel. 

In St. Moritz sind heute für Wohnungen im gehobenen Segment Preise um die CHF 
10'000 / m² durchaus "normal" und vergleichbar mit Preisen in der Stadt Zürich. 
In weiteren bedeutenden Tourismusgemeinden war zwar ebenfalls eine 
überdurchschnittliche Preisentwicklung zu beobachten, allerdings weniger 
exzessiv als im Engadin. 

Die Bevölkerung im Oberengadin hat 2005 angesichts der Entwicklungen im Markt 
für Ferienwohnungen die Bremse gezogen. Mit deutlicher Mehrheit wurde eine 
Initiative gut geheissen, wonach im Engadin in Zukunft der Bau und Verkauf von 
Ferienwohnungen auf eine Bruttogeschossfläche von 12'000 m² pro Jahr (100 
Wohnungen) zu beschränken ist. Der Neubau von Ferienwohnungen wird im Umfeld 
der Gemeinde St. Moritz somit auf ein Viertel des heutigen Niveaus reduziert.

Beschränkungen beim Verkauf von Immobilien, wie die geplante Regulierung im 
Oberengadin, dürften in den kommenden Jahren zu weiterem Preisdruck nach oben 
führen.
 
Handelsregister-Informationen
 
Rechtsform:   Aktiengesellschaft
HR-Firmennummer:    » CH-350.3.006.685-5
UID: » CHE-100.774.007
 
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